南葛西グリーンホームズIV

  • 東京都江戸川区南葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩16分

  • 2004年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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9階 / 95.98㎡の場合

相場
7,975万円
83.1万円/㎡
4,680
6,876
9,073
11,270
AI査定結果
推定相場価格
7,975万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,876万円〜9,073万円
71.6万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
南葛西グリーンホームズIV
8,490万円（88.5万円/㎡）/ 9階 / 95.98㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/218,490万円88.5万円9階 95.98㎡ 4LDK南
2023/12/274,880万円69.2万円6階 70.51㎡ 3LDK東
2023/11/253,990万円50.1万円2階 79.63㎡ 2LDK+S東
2023/03/043,990万円50.1万円2階 79.63㎡ 3LDK東
2022/01/284,690万円59.7万円5階 78.62㎡ 3LDK北東
2021/12/204,790万円60.9万円5階 78.62㎡ 3LDK北東
2021/10/104,990万円63.5万円5階 78.62㎡ 3LDK東
2021/06/084,180万円53.2万円6階 78.62㎡ 2LDK+S北東
2021/05/173,680万円47.4万円1階 77.67㎡ 2LDK+S東
2021/05/023,780万円48.1万円5階 78.62㎡ 3LDK東
2021/03/023,980万円51.2万円1階 77.67㎡ 2LDK+S東
2020/11/133,380万円43.3万円6階 78.02㎡ 2LDK+S北東
2020/11/093,480万円44.3万円6階 78.62㎡ 2LDK+S東
2020/06/273,480万円44.8万円4階 77.67㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21南葛西グリーンホームズIV
江戸川区南葛西二丁目
葛西駅16分 8,490万円88.5万円95.98㎡4LDK9階 / 9階建 南2004年32戸RC
2024/09/20グリーンホームズ葛西南ガーデンズ
江戸川区東葛西八丁目
葛西駅19分 5,750万円66.5万円86.41㎡2SLDK2階 / 8階建 南2009年27戸RC
2024/03/05ヴァンクール葛西参番館
江戸川区中葛西八丁目
葛西駅8分 5,080万円66.4万円76.55㎡3LDK2階 / 14階建 南西2001年29戸SRC
2024/10/24アルファコート中葛西
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅12分 5,480万円73.0万円75.11㎡3LDK6階 / 8階建 東2000年30戸RC
2025/06/09ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート
江戸川区東葛西九丁目
葛西駅15分 9,980万円85.6万円116.63㎡4LDK9階 / 10階建 南2009年52戸RC
2024/04/02葛西駅前グリーンホームズII
江戸川区東葛西六丁目
葛西駅4分 5,999万円79.5万円75.47㎡3LDK4階 / 13階建 西2005年22戸SRC
2025/06/08リアナシーコースト葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅4分 7,380万円97.5万円75.69㎡2LDK13階 / 15階建 南西2005年81戸SRC
2024/02/20アルコード葛西02
江戸川区中葛西六丁目
葛西駅12分 7,980万円90.5万円88.2㎡3LDK5階 / 12階建 西2009年48戸RC
2025/05/26中葛西グリーンホームズ2
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 5,399万円71.6万円75.4㎡3LDK3階 / 9階建 南2008年24戸RC
2024/11/23葛西臨海公園グリーンホームズ
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅14分 8,380万円74.2万円112.97㎡4LDK10階 / 11階建 東2004年48戸RC
2024/11/02サンクタス葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 7,280万円76.3万円95.39㎡3LDK6階 / 8階建 南西2003年51戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21南葛西グリーンホームズIV
江戸川区南葛西二丁目
葛西駅16分 18.6万円0.19万円95.98㎡4LDK9階 / 9階建 南2004年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名南葛西グリーンホームズIV
所在地東京都江戸川区南葛西二丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩16分
築年月2004年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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